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房屋中介=坑!买房找房屋中介时要注意这些

在实际生活中,买房有这2种最常见的途径,要么就是找开发商,要么就是找房屋中介。在二手房买卖交易的时候,由于房产中介手中房源较多,且比较专业,因此,现在越来越多的购房者都会通过中介来买房。但是,房产中介市场乱象横生,坑骗购房者,不少购房者找中介买房都害怕被坑,这可怎么办呢?对此,小编要说的是,买房选房屋中介时要注意这些事项。

一、低价房陷阱

如果你有网上看房源的习惯,那么想必就会看到很多低价房,但是要注意了,这是为了吸引更多的购房者,房产中介特意在网上发布得一些低价房源。其实这些低价房根本不存在,如果你去找中介看房,他们就会以各种理由带你去看其他高价房子。

碰到上面这种情况下,你千万不要抱着随便去看一看的好奇心理就去了,因为一旦你中招了,那么你以后可就要多花冤枉钱了。

二、变相多收费

一般来说,在通过房屋中介看房和买房的时候,购房者往往是需要付佣金的,而房产中介都是靠佣金来赚钱的,但是,一些黑心中介为了多赚钱,就变着法向购房者收钱,比如茶水费、看房费、带路费等,因此在找中介买房时,你最好先与中介签订服务协议,以免中介多收费。

三、别选小中介

在通常情况下,买房都选择大家选择品牌大开发商,同样的,在选择房屋中介时,也建议大家别选小中介。有的购房者认为小中介收费低,可以省不少中介费,于是,就找了小中介来买房,但是,有的小中介注册资本连10万元都不到,怎么保障你上百万的交易呢?

最重要的是,在二手房交易的过程中,房屋产权才是最重要的,而大品牌中介才能更加专业,因此,在找中介买房时,大家千万不要在意那点中介费,最好找个正规的中介。

四、看专业程度

在挑选房屋中介的时候,也并非说选择最贵最出名的房屋中介就一定是好的,你还得要注意房屋中介的专业程度,如果连房产中介都搞不懂套内面积、建筑面积等专业名字,那他还怎么为你提供服务呢?因此,在找中介买房时,一定要选择专业的房产中介。

五、与卖方签约

在房屋交易的过程中,房屋中介人员吃差价的情况也是会发生的,当然了,虽说国家早已明令禁止中介吃差价,但是为了多赚钱,一些不良中介还是在吃差价,这对于购房者来说显然不是一件好事。为了杜绝中介吃差价,你在签约时最好见一下卖方,在双方确认无误后再交钱。

以上就是本文的全部内容了。房地产行业在发展的过程中,推动了房屋中介的诞生,甚至可以说房屋中介发展到如今,已然是作为房地产市场中的一环,起着极为重要的作用了,因此,如果你找靠谱的中介买房,那么不仅可以保证交易顺利完成,还可以少花冤枉钱,但是如果你遇到了黑心中介,那么购房者你最后就算花了大价钱,恐怕也买不到好房子。

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