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如何检验房屋质量问题?这几个地方需要注意

人到了一定的年纪就要对自己的未来进打算,在考虑这些问题的时候也会考虑买房的问题。对于买房看房这件事,很多人都是小心谨慎的,担心自己购买的房屋出现质量方面的问题,因此在买房之前大家也会对如何检验房屋质量问题进行了解,今天我们主要讲的就是关于检验房屋质量方面的问题。

如何检验房屋质量问题?

购房者在购买房屋的时候都会对房屋的质量进行检测,但是有很多购房者不知道应该如何检测房屋的质量问题,也不知道检测房屋问题时应该注意哪些问题,接下来小编来告诉大家吧。

1、看门窗

防火防盗就要从家里的门窗开始,因此房屋门窗质量的好坏是业主们非常关心的问题,因为门窗是防盗最关键的屏障,不论是防盗门还是室内门,都要检查门安装的牢固程度,是否存在松动或与墙体缝隙过大的问题;检查门扇是否平直无变形,门锁功能是否完好;推拉门的轨道是否平直滑顺,门框、门扇是否歪斜或变形等。

2、看地面

对于房屋的质量问题,小编提醒大家,在看房的时候要注意,房屋的地面一定是要平整的,如果存在有空鼓,那么一定要让开发商尽快安排修复,否则在装修中会很容易打穿楼板,妨碍邻里关系。另外还要注意检查地面是否平整,可以用长尺或带有水平的专用直尺,靠墙面检查。

3、看墙面

如果购房者购买的是毛坯房的话,那么就要注意该房屋的墙面了,毛坯房的墙面质量不容易检验,一般来说需要观察室内墙壁是否存在开裂的情况。如果与房间横梁平行的裂缝,虽属质量问题,但基本不存在危险,修补后不会妨碍使用。

4、看防水工程

很多购房者在检查房屋质量的时候没有注意到房屋的防水问题,对于防水的问题,那小编建议购房者可以选择下雨天的时候去看房,下雨天是检验房屋防水效果最好的时机。看房时,购房者要注意看是否存在屋面天沟积水、阳台和卫生间地坪倒泛水、以及阳台雨后积水等问题。

5、看楼体

房屋所在楼栋的楼体必须要检验的,如果房屋楼体不稳定,那么这属于比较严重的房屋质量问题,主要表现为过了沉降期依然下沉不止、不均匀沉降导致楼体倾斜、整体强度不够,楼体受震动后或在大风中摆动、因结构不完善,部分或全部承重体系载力不够,导致楼体有局部或全部坍塌隐患。

以上就是关于如何检验房屋质量问题的相关内容,希望对各位购房者有所帮助,房屋对于我们来说不仅是一个建筑,它更是一个家,家不仅是遮风挡雨的地方,也需要给我们带来安全感,因此在购买房屋的时候购房者最需要关注的就是房屋的安全性,检验房屋质量问题就显得至关重要。

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