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4月70城市房价来了!昆明涨幅较大,涨幅最高的是这些房型

5月18日国家统计局发布了今年4月份全国70个大中城市商品住宅销售价格变动情况,因疫情积压的住房需求进一步释放,昆明房价涨幅较大。

数据显示,今年4月份,70个大中城市房地产市场价格延续微涨态势,其中超过1%涨幅的城市有哈尔滨、南京、重庆、银川、昆明等9个城市,比去年10月之后到今年年初的城市有所增加,也就是说,4月后,因疫情积压的住房需求进一步得到释放,特别是昆明,新房环比上月涨幅为1%,彻底结束了之前的五连跌。

昆明楼市主编 陈欣:“最近一年以来昆明涨幅超过1%的情况不多见,尤其是根据国家统计局最近几个月的数据,3月昆明新建商品住宅销售价格涨幅与2月持平,呈现出阴跌状态。”

从数据来看,昆明的小户型产品,涨幅最高,90㎡以下小户型环比涨幅最高,为1.4%。二手房中144㎡以上的大户型涨幅最高,为1.6%。业内人士认为,从最近的5月份开盘的项目来看,高价项目的频繁开盘将会继续推高成交均价。

昆明楼市主编 陈欣:“从我们最近统计的昆明在售的138个楼盘里面,一万四一平米以下的楼盘占到30%,一万四到两万的中间档次楼盘占到50%,另外两万以上的项目占到了20%。”

统计局同时发布了云南房价涨得最快最久的城市大理,4月的涨幅是0%,结束了大理房价33个月的连涨状态,这也意味着,对于大理这样的外向型需求城市,在三四月的时候,疫情影响最大。

2020年4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况

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记者:马江艳 朱楠

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